1985年，我国第一次查房，
35年后的2020年，我国将第二次查房，
随之而来的是房地产税的问题。
房产税已经是一个老生常谈的话题，至少从2014年至今的连续5年，每年都要在重要会议上提及，讨论了很多年都无法落地，但是今年与往年相比有所不同。
据报道，在即将到来的2020年，我国将进行第7次人口普查，不仅仅是彻查人口，同时也附加了一项关于房屋财产的清查。
查人也“查房”，把房子空置率和多套房拥有者的数据统计出来，将作为房地产税出台的一个铺垫工作。
再结合房产交易过程税正在有步骤地减少的情况来看，房地产税真的是越来越近了，从“稳妥推进”变成了“稳步推进”。
房地产税如果出台了，有几个问题被网友广为关注：
无房者是要买房？
炒房者是要卖房？
投资者现在是抛房还是继续？
关于这些疑问，我们就几个方面来谈谈。
（一）房价会不会降？
SOHO董事长潘石屹认为，房地产税出台后房屋空置率会下降降，房价也一定会降。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为房地产税的征收不可以过分影响房价和人们持有住房的愿望，房地产税的征收不会导致房价下降。
房地产税是否导致房价下降，行业内各有各的看法，也很难说得准，因为每个城市之间政策和未来方向都会有差异，发展得好的城市房价段时间内很难降。况且房地产税关系到千家万户，从立法到出台需要很长一段时间。
北京大学房地产总裁黄埔同学会名誉会长顾云昌认为，房地产税出台不能急于求成，一二年内出台的观点太过于乐观，房地产税开征难度很大，早一点也要三、四年。
（二）多房子的需不需要卖？
房地产税的出台必定会针对的是一群人是：“炒房”或者“囤房”的人。
对于拥有1到2套房子的人，不用太担心。继续自己住或者租出去就好，因为房产税的出台肯定会从大众的角度考虑的，不会增加太大的经济负担。
对于多套房子的人，若房子在人口基数大的热门城市，去库存房会相对容易，房子价格也不会下降太多，可以考虑保留房子，也可以顺应 “房住不炒”原则出手。
若房子在中小地区城市的话，这很难说，如果房地产税下来再加上难卖出去，经济压力会比较大。
（三）房子什么时候买？
房子什么时候买呢？就要看具体城市的发展了，不需要等房产税落实了再买房，房产税不会对房价有很大的波动。需要买的时候就买吧，若不急迫等等再买也无妨，购房市场正在逐渐完善。
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