从年初开始，房地产税就已经到了“稳步推进房地产税立法”的进程当中，各种关于房产税的讨论也是日益激烈，但是社会上其实并不是所有都认同房产税出台，原因则是担心房产税出台之后会给普通人造成额外的税收负担。因此，反而是空置税更受大家“欢迎”，因为空置税能够遏制投机炒房者，甚至迫使炒房者将空置房产“抛售”，从而使得房价下降。
但是近日，专家的一番话让大家宽心，因为这将可能意味着空置税和房产税合二为一，并且空置税或将征“重税”。知名财税专家俞光远在某论坛上建议：要使用差别税率，因为房地产有不同的用途，有居住用的、有工商用的，还存在空置的房地产，空置房将来也应在房地产税纳税的范围内，而且要征收重税。
不知道大家是否还记得，在《2017中国城镇住房空置分析》中的数据就显示：2017年我国城镇地区住房空置率已经达到21.4%，全国城镇地区的空置住房上升到6500万套。这也就说明在很长的一段时间里，本来拿来居住的房子拥有了更多的金融属性，一方面是大量的空置房，一方面却又是供需失衡而导致的房价上涨，这显然是不合理且不健康的。
差别税率和对空置房征收重税，对于国家而言，符合“房住不炒”的宗旨，既遏制了投机炒房行为，也能在合理征税的同时不给普通居民增加负担；对于楼市而言，有利于建立更加健康长效的市场机制；对于房产税本身而言，合理的房产税率更容易被刚需所接受...
因此，如果空置税和房产税能够合二为一，再加上能够在空置房上征收较重的房产税，那么在理论上是多方获利的，当然除了炒房者。
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