2021年8月的最新消息来了！
据杭杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》）。
关于新政中的主要内容为以下几点：
1、非本市户籍社保2年改4年，限购1套。
2、落户未满5年，需交2年社保，限购1套。
3、新房摇号中签率低于10%进入社保缴纳月数排序机制。
4、提供虚假材料3年内禁止购买新房摇号。
5、人才家庭先按B、C、D、E人才类别排序，同类人才再按社保排序入围摇号。
此次新政从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。
一、交社保得房票
原政策规定的一但落户拥有一张房票，落户满5年才能拥有2张房票，而在新政中就明确规定了连续缴满2年社保才能得到1张房票，对于那些炒房人想着急落户的，无疑是让人美梦落空，除非愿意等上2年。
二、大学生也受影响
在新政之前，就有不少在校大学生购房这种事情发生，他们本来就没经济实力，又如何买这几百万乃是上千的房子？炒房还拖家带口的，根据此次的新政中，同样也打击了在校大学生购房行为，大家也都知道，在校大学生是没有社保的，现在最快也要工作2年交了社保才能得到1张房票，受此影响的人至少也在十几万。
三、规范市场秩序
1、无房家庭、普通家庭，按社保排序入围摇号。
2、人才家庭先按B、C、D、E人才类别排序，同类人才再按社保排序入围摇号。
3、流摇楼盘也需公证摇号确定选房顺序。
4、虚假提交资料的，3年内不能参加登记报名。
这些措施一是为了防止流摇，同时也是为了关系户的插队，没有规矩不成方圆，人人规规矩矩排队，这个市场才会干干净净。
四、近期房地产调控
8月3日：央行上海总部：下半年继续稳妥实施好房地产金融审慎管理
8月3日：海南海口市连罚15家房地产中介机构和2家房地产项目，拟处罚共13.618万元。
8月2日：浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
8月2日：广州黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局发布关于取消人才住房政策的通知。
8月2日凌晨：东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》
1-7月中房地产的调控就高达了352次。平均每月超50次的调控，然而对于房地产市场而言，这些调控只能算是挠痒痒，并没有实质性的升级调控，只是类似于补丁，修补之前的漏洞，并不能抑制当下的房地产市场。
对于此次杭州的新政策来说，受到影响的预计也将达到百万人，一觉睡醒就失去了购房资格，这足以是个各大城市学习的榜样，这也说明了此次新政是有效的且进一步阻挡了炒房空间，将购房门槛的大大提高，再加上之前中央对于学区房的种种压制，对于未来的杭州房产市场来说，是下了一场雨，好好地降降温。
就台州而言，往后还是像如今这般的任由房价上涨，难免会是下一个杭州！
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