社保和公积金是贷款买房申请银行贷款的条件，关于社保，我们依次梳理下社保断缴对哪些待遇有影响，对哪些待遇没有影响。公积金情况相对于要简单的多，公积金主要是用于公积金房贷，公积金房贷的的利息要比商业贷款低很多，所以面对购房贷款，更多人选择公积金房贷。
社保断缴对哪些待遇有影响？
对京籍户口和非京籍户口都有影响的情况
①享受医疗保险待遇
社保只要有断缴，在断缴期间，不享受医疗报销待遇，社保需要正常缴纳三个月后，才可以正常实现自动结算，在此期间的医疗报销，需要通过单位到社保大厅做手工报销。（举例说明：社保2月份没有缴纳，3月份医疗保险就不能使用了，如3月份开始正常缴纳（补缴不算），需要3、4、5月份正常缴纳后，6月份才能正常使用，3月份缴纳当月的医疗费用是不能报销的，4、5月份发生医疗费用，需要由单位携带医院材料到社保大厅窗口人工审核报销）。
②享受生育保险待遇
享受生育保险待遇，要求产前连续缴纳9个月或者产后连续缴纳12个月，生产当月不算并且必须缴纳，补缴无效。所以如果有想享受生育报销待遇的情况，社保是不能断缴的（产后连续缴纳12个月的话，只能报销生育津贴，产前检查费和住院的部分就不能报销了）。
对非京籍户口有影响的情况
①非京籍户口在京买房
需要近5年连续缴纳社保或者个税。社保近3个月的补缴算作连续缴纳的，如果超过3个月，就要重新累计年限了。
②非京籍户口在京摇号买车
需要近5年连续缴纳社保和个税，对于摇号买车来说，目前社保补缴是有效的，个税补缴无效。
③非京籍户口办理积分落户
需要近7年连续缴纳社保（补缴记录累计不超过5个月）。
④还有就是孩子上学和一些政策性购房，除了有连续缴纳社保的要求，还有对参保区县有要求。
社保断缴对哪些待遇没有影响？
以下三种情况，是关于社保的累计性，社保断缴是没有影响的，不存在社保断缴后，之前缴纳的社保就白缴纳了的情况。
①退休享受养老政策
要求累计缴纳15年以上（非京籍户口如果要在北京办理退休，男的50周岁前，女的40周岁前，需要在北京参保，这种为一般社保账户，并且在达到退休年龄前，累计在北京缴纳够10年以上）。
②退休享受医疗政策
要求女性累计缴纳20年，男性累计缴纳25年，部分省市要求女性缴纳25年，男性缴纳30年的。
③享受失业政策
要求至少缴纳1年，不过失业保险不是随便就可以领取的， 如果您是主动辞职的话，基本是领不到失业金的。
关于公积金
公积金情况相对于要简单的多，公积金主要是用于公积金房贷，公积金房贷的的利息要比商业贷款低很多，所以面对购房贷款，更多人选择公积金房贷。
公积金贷款要求在贷款前连续缴纳6个月，每累计缴纳满1年，可以贷款10万元。也就是说近半年连续缴纳公积金可以满足贷款的要求，缴纳的时间越久，贷款的额度越高，最高可贷款120万。公积金贷款的额度不再以月缴存金额计算，而是以缴费年限计算了。
关于补缴
政策也是考虑到不是所有人都会在同一家单位连续工作5年，难免会有一些离职衔接问题，所以对于一些情况的补缴是有效的。
①非京籍户口购房，近三个月的补缴有效。特别提示下，比如现在2月，近三个月指的是，1月,12月,11月，或者1月,12月，或者1月。
②非京籍户口摇号买车，社保补缴是有效的，个税补缴无效，个税可以断月，但是不能连续断缴1年。
③非京籍户落户，补缴记录累计不超过5个月。
④孩子上学近三个月的补缴是有效的。
特别提示：对于上述要求，随政策变动，所以遇到问题还请及时咨询相关部门，避免不必要的麻烦。
浙公网安备：33010502003879号
