英国汇丰银行日前对全球9个国家(美国、英国、中国、加拿大、法国、澳大利亚、马来西亚、墨西哥、阿联酋)约9000名千禧一代(80后、90后)进行了一项关于住房问题的调查。
调查结果显示,在这9个国家中,千禧一代的平均住房拥有率为40%。令人惊奇的是,目前,中国有近7成的年轻人已经拥有了自己的住房,这一比例不仅远高于和我们发展情况类似的国家,更是比发达国家高出一倍。
调查还发现,未来五年内,中国的购房主力军仍是年轻人,中国年轻人的买房驱动力绝大部分来自父母,购房首付也多为父母支持,动辄累及三代,节衣缩食。即便如此, 为何还有越来越多的人加入房奴大军?看完以下例子,也许你会有所感悟。
A小姐
成为房奴:半年
月供:6000元
感悟:生活质量略有下降,但安全感提升了。
决定做房奴的原因
不用再租房子
租房的环境就不说了,大部分人都懂。导火索是一个酷暑三伏天,由于房东要卖房,所以限几日内搬出去,当时自己就像一只被扫地出门的落魄汪,站在十字路口不止去往何方。
买房以后安全感增加了很多,不再有漂泊感,不用害怕被扫地出门。虽然现在还在租房(买的期房,还未交房),但是漂泊感少了很多,因为我知道有块属于我的地方,没人能赶我走。
B先生
成为房奴:5年
月供:7000元
感悟:我只是一个有房贷的人而已。
决定做房奴的原因
能从银行低息贷款,多么合算
收入:年薪税后30万元,公积金封顶缴纳(目前4300元/月)。相比商业贷款利率4.2%左右,公积金贷款利率3.25%根本就是存贷倒挂的利率,能从银行借到低息贷款,多么合算!
但是我身边的都是我这种的。所以归根到底我只是一个有房贷的人而已吧。
C先生
成为房奴:半年
月供:14000元
感悟:买房前后那两三个月最苦,熬过来就好了。
决定做房奴的原因
两个人一起还房贷真没多大压力
对双工薪家庭来说, 最难的就是首付,两个人一起还房贷真没多大压力。就我而言,月供将近14000元,但是两个人公积金就将近9000元,每个月就只需还4000元多,除了首付前几个月信用卡透支比较难过。
现在房贷还了几个月,即便公积金没提出来,基本平时吃吃喝喝和买房前没什么区别。
D先生
成为房奴:半年
月供:6000元
感悟:后悔房子买的太小,贷的太少。
决定做房奴的原因
房贷不是问题,关键房子涨幅可观
总有一些人说自己只有一套房,未来涨不涨都没有意义,这不是鼠目寸光就是自欺欺人。我现在的房子是100平方米的两居室,有了孩子肯定考虑换三居或者更大的,但目前不好置换。如果当时稍微咬咬牙买个面积更大、位置更好的房子,涨幅绝对比现在的房子大得多,换房也会更加轻松。