为响应“房住不炒”的号召，最近多地出台公积金新政，比如杭州规定职工在非本市及非户籍地购房偿还住房本息的，不得提取住房公积金；苏州取消公积金贷款还清提取；广州规定对在非本市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂停住房公积金提取资格……
相较于各地纷纷采取措施收紧公积金提取
深圳公积金提取政策
实在是太贴心啦！
除了贷款买房，还有很多用途
1.
5种住房消费提取
一、因还贷提取
▸申请条件：提取公积金用于偿还本市范围内住房的贷款本息。
▸申请额度：职工本人及其家庭成员合计有一套住房的，每月可提取额以月实际还贷额为限；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额以申请当月应缴存额的60%为限，且不超过月实际还贷额；但从2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（含异地），第三套及以上住房不予提取。
▸提取次数：选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；未选择按月还贷委托提取的，每年度申请提取一次，提取申请应在每次还贷行为发生之日起两年内提出。
▸所需材料：本人身份证原件；公积金联名卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。
二、因购房而提取
▸提取条件：在本市或异地有房，且购房发票或契税发票未过两年。但10年9月30号之后购买的第三套及以上住房（含异地）不得提取。
▸提取额度：本人及其家庭成员合计一套房的，以购房的总价款为限，且不能超过账户的余额；合计两套房的，以账户余额的60%为限；合计三套房及以上也为账户余额的6成，但在10年9月30号之后购买的不得提取。
▸提取次数：1次
▸所需材料：身份证；公积金联名卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件（异地购房请提供原件）；契税税票。
三、因租房提取
▸提取条件：本人及家庭成员在深圳市内无住房（包括商品住房、政策性住房和保障行住房）。
▸提取额度：可提取额度=申请当月月应缴存额×65%×可提取月数；其中可提取月数为上一次提取的次月到本次提取的月份数，初次提取的为初始缴存月至本次提取的月份数。
▸提取次数：通过公积金网点柜台办理的，每年可办理两次；通过自助渠道办理的，每月可申请提取一次。
▸所需材料：身份证原件、公积金联名卡原件。
举个例子
张先生是一名租房党，2018年7月张先生向深圳公积金中心提起租房提取公积金申请，申请当月张先生月公积金缴存额为1500元。由于张先生在2017年6月曾提取过公积金，故本次可提取月份为13个月（从2017年7月至2018年7月共13个月），本次可提取额度为：1500×65%×13=12675元。
四、因建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积提取
▸申请条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。
▸申请额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额的60%。
▸提取次数：1次
▸所需材料：
❶本人身份证原件；
❷公积金联名卡；
❸四种情况所需材料如下：
拆迁补偿增大住房面积：提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿（补偿）合同、购买增大住房面积发票；
建房：土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；
翻建：提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；
大修：提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。
五、其他住房消费提取
▸提取条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件的可申请其他住房消费提取，如缴纳物业费、维修费等情形。
▸提取额度：申请当月月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。
▸提取次数：柜台办理的，每年申请1次；通过自助终端办理的，每月可申请1次。
▸所需材料：本人身份证；公积金联名卡。
举个例子
张先生自2017年3月开始在深圳缴纳公积金，2018年7月因装修房屋，张先生向深圳公积金中心提出其他住房消费提取申请，申请当月张先生应缴纳公积金额度为1500元。由于张先生之前从未提取过公积金，故可提取月份数为17个月（从2017年3月至2018年7月共17个月），可提取额度为：1500×40%×17=10200元。
2.
9种其他提取情形
一、非深户离深提取
需已申请基本养老保险或医保关系转移或社保停缴三个月以上。
二、大龄失业且公积金账户封存满2年
需男性满50周岁女性满45周岁，并提供失业证明或社保局出具的《深圳市失业员工失业保险待遇计发决定书》户籍所在街道办签发的《深圳市失业人员登记证明》原件及复印件.
三、户籍迁出本市提取
需提供户籍迁移证明原件及复印件。
四、退休提取
男性年龄应满60周岁，女性年龄应满55周岁，未到退休年龄退休的，需提交退休证明。
五、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
需提交与单位终止劳动关系的证明、职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级至四级残疾人证。
六、本人死亡或被宣告死亡
继承人或受遗赠人需提供火化证明或法院宣告死亡判决书或证明原件及复印件，与死亡职工关系证明，并当场签署财产继承人（受遗赠人）《责任申明书》。
七、在国外或港澳台定居提取
需提交户口注销证明或者永久居留权证明。
注：以上七种提取情形均为一次性全额提取，且提取后注销本人公积金账户。
八、因职工本人或者家庭成员患重大疾病提取
▸申请条件：职工本人或家庭成员患重大疾病或重大手术时，可申请提取住房公积金账户余额作为医疗费用，用于支付医保报销后的自费部分，目前有九类大病支持提取。
九类大病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
▸提取额度：以不超过医保报销后自费部分为限，可以全额提取但不能销户。
提取次数：只要符合条件即可提取，无次数限制。
▸所需材料：
❶申请人本人身份证原件；
❷公积金联名卡原件；
❸二级甲等及以上医院出具的诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内；
❹患者为家庭成员的，还需提供患者身份证原件及复印件，结婚证、户口簿或其他家庭成员关系证明原件及复印件。
九、因享受最低生活保障而提取
▸申请条件：深圳市户籍家庭享受最低生活保障
▸申请额度：可全额提取，没有提取次数限制，但不能销户。
▸所需材料：申请人本人身份证；公积金联名卡；《深圳市居民最低生活保障金领取证》。
3.
2种办理方式
目前，深圳公积金提取业务主要有两种办理方式，在线办理和柜台办理，提取都相当方便：
一、自助办理
租房提取、其他住房消费提取、非深户离深销户提取、退休销户提取四类业务均可通过自助终端进行在线办理。
深圳市目前开通的自助渠道有：
❶深圳住房公积金微信公众号（微信查找“深圳市住房公积金管理中心”或搜索微信号“sz12329”添加）
❷深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅>>>点击跳转
❸公积金中心客服热线：12329
❹建行、中行、招行自助终端。
首次通过自助渠道办理业务时，需本人提前到公积金业务银行网点（建行、中行、招行）签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》。
二、柜台办理
需先在网上办事大厅或自助终端填报信息，预约办理时间、地点，然后自行选定七家归集银行（工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行、招商银行）任一家银行网点提交相关材料。
特别提醒
公积金断缴不会影响其他社保保障，所以大家可能对此也不太关注，但申请购房贷款，对公积金连续缴存时间还是有要求的，根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》，申请住房公积金贷款，或申请商业贷款转公积金贷款需要申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结、销户均为非正常缴存状态，本市公积金和异地缴存公积金的时间可以合并计算）。所以如果你有购房计划，一定要注意公积金缴存的连续性，以免看中了楼盘却无法贷款哦！
浙公网安备：33010502003879号
